尚未賺錢，先看如何回本！【基隆63年透天店面「開價4850萬」！基隆人一看就懂認了：不算貴】哪個【財團】【政黨】願意出資買下？

評語一句話【多少年賺得回來？如果三十年內賺不回來，買就一定虧本；原因是 都市更新建案 是否與該【建築物】有直接影響。】

【生意人】所謂【賺得回來】要計算包含【購屋成本、生活費用、運轉資金、生財器具】
在三十年內的營銷條件，若沒有營業收入條件，這所謂[4850萬】的屋主開價？
無疑是一種【炒作房地產】的現象；再加上【炒房稅】【防地價稅合一】購屋成本有可能上升到【四千五百萬】，對於一般市井居民？無疑是一種錯誤投資，若是【財團投資重要地標】則又因【營利收益單位】將【取捨 建物店面、償債效應是否達到】。


https://www.setn.com/news.aspx?newsid=1427411

https://www.youtube.com/watch?v=Nh0YNZkYkKE

基隆老透天竟整棟出售 63年老透天開價4850萬! 房仲: 商業價值高 廟口夜市帶旺周邊人潮



一些老舊屋舍在【翻修，重建】的取捨，經常引起很多紛爭，
例如：【土地 邊緣 重劃】【延緣房舍牆面】經常造成【損失 4 ~ 8 % 的地上建物權】，甚至是【沒有土地權狀】【只有建物權狀】。

https://www.youtube.com/watch?v=Jc_c__hsL4A


有些人抵押小房去買大房，甚至抵押大房買三套小房？這些都有可能【蝕本生意】。

【台灣房仲業】進入【租屋價格 = 購屋月付】這使得【購屋者】能夠以 【銀行最低月付額】 給付 就比 租屋價格更低廉。】
但最常見的【購屋風險】始終存在！每月數千元的【大樓管理費】【社區管理費】都必需確定【營建商】【房屋仲介】的保留戶數..............否則買屋就是【付出無法掌控的錢】到最後將會【負債累累】。